ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА

ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА

о предоставлении доступа к платной базе объявлений объектов недвижимости

Россия, город Москва
Дата вступления в силу 04.12.2025 г.,

Индивидуальный предприниматель Голиус Алексей Андреевич, ИНН 665903839873, ОГРНИП 324665800224308 (далее — «Исполнитель»), размещает настоящую публичную оферту (далее — «Оферта») о заключении договора возмездного оказания услуг по предоставлению временного доступа к информационной базе данных, содержащей объявления о продаже, аренде и иных операциях с объектами недвижимости, размещённой на сайте https://fliippa.ru/ (далее — «Сайт»). Оферта адресована любому дееспособному физическому лицу, индивидуальному предпринимателю или юридическому лицу (далее — «Заказчик», «Пользователь»).
В соответствии с пунктом 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — «ГК РФ») настоящий документ является публичной офертой. Совершение акцепта условий Оферты означает заключение между Исполнителем и Заказчиком договора на условиях, изложенных в Оферте. Согласно пункту 3 статьи 438 ГК РФ акцепт оферты равносилен заключению договора.
Просим внимательно ознакомиться с условиями Оферты. Если вы не согласны с любым из условий, воздержитесь от действий, необходимых для акцепта (в том числе от регистрации, оформления подписки и оплаты).

I. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Оферта – предложение Исполнителя, адресованное неограниченному кругу лицу, заключить с Исполнителем договор на оказание платных онлайн-услуг по предоставлению временного доступа к информационной базе данных, содержащей объявления о продаже, аренде и иных операциях с объектами недвижимости, на условиях, содержащихся в настоящей Оферте.
Акцепт оферты – полное и безоговорочное принятие условий настоящей Оферты путем их оплаты в порядке, определяемом Офертой. Моментом полного и безоговорочного акцепта считается фактическая оплата Подписки Заказчиком.
Сайт - интернет-ресурс Исполнителя, расположенный по адресу https://fliippa.ru/, представляющий собой совокупность программных средств и базы данных, обеспечивающих доступ Пользователей к информационной базе данных, содержащей объявления о продаже, аренде и иных операциях с объектами недвижимости.
Пользовательское соглашение - совокупность условий настоящей Оферты и иных документов, регулирующих использование Сайта, размещённых на нём.
База данных - совокупность объявлений о продаже, аренде и иных операциях с объектами недвижимости, систематизированных Исполнителем и размещённых на Сайте.
Подписка – предоставление Пользователю права ограниченного по времени доступа к функционалу Сайта и Базе данных на условиях периодической оплаты (рекуррентных платежей).
Тариф - установленная Исполнителем стоимость Подписки и период предоставления доступа к информационной базе данных, содержащей объявления о продаже, аренде и иных операциях с объектами недвижимости.
Услуги – действия Исполнителя, направленные на обеспечение доступа Пользователя к функционалу Сайта и Базе данных, а также сопровождение подписки.
Исполнитель – Индивидуальный предприниматель Голиус Алексей Андреевич, ИНН 665903839873, ОГРНИП 324665800224308, оказывающий Услуги по настоящей Оферте.
Заказчик – любое дееспособное физическое лицо, ознакомившееся с условиями настоящей Оферты и согласившееся на их соблюдения путем акцепта.

II. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2.1. В соответствии с настоящей Офертой, Исполнитель обязуется оказать Заказчику услуги по предоставлению временного доступа к информационной базе данных, содержащей объявления о продаже, аренде и иных операциях с объектами недвижимости, размещённой на Сайте https://fliippa.ru/. Предоставление доступа осуществляется в рамках оформленной Пользователем подписки на условиях, установленных настоящей Офертой.
2.2. Услуги оказываются в дистанционном формате с использованием сети Интернет.
Момент предоставления Пользователю доступа к базе объявлений считается моментом полного и надлежащего оказания Услуги.
2.3. Заказчик уведомлён, что критерием качества оказываемой Услуги является предоставление Исполнителем доступа к информационной базе данных, содержащей объявления о продаже, аренде и иных операциях с объектами недвижимости. Несоответствие содержания базы личным ожиданиям Заказчика, субъективное мнение о её полноте или актуальности, а также отсутствие интересующих Заказчика объявлений не являются признаками ненадлежащего оказания Услуги.
2.4. Структура, состав и функциональные возможности Сайта, включая порядок предоставления доступа, интерфейс, способы отображения объявлений и иные технические параметры, определяются исключительно Исполнителем и могут изменяться им в одностороннем порядке без предварительного уведомления Заказчика, если такие изменения не ухудшают объём уже оплаченных Услуг.
2.5. Заключение Договора между Исполнителем и Заказчиком осуществляется путём акцепта настоящей Оферты. Акцепт совершается Заказчиком путём оформления подписки на Сайте и внесения оплаты с использованием доступных способов оплаты.
При оформлении подписки Заказчик указывает свои персональные данные (ФИО, адрес электронной почты, номер телефона) и подтверждает согласие с Политикой обработки персональных данных.
2.6. Формирование базы объявлений:
2.6.1. База объявлений, размещённая на Сайте, формируется Исполнителем самостоятельно. Пользователи не размещают объявления, не публикуют сведения об объектах недвижимости и не предоставляют документы, связанные с такими объектами.
2.6.2. Информация, включённая в базу объявлений, поступает из открытых источников, партнёрских ресурсов и/или составляется сотрудниками Исполнителя на основе анализа общедоступных данных.
2.6.3. Исполнитель не осуществляет проверку юридической чистоты объектов недвижимости, не запрашивает документы у собственников и не выступает посредником между продавцами и покупателями (арендаторами).
2.6.4. Исполнитель предоставляет Заказчику исключительно информационный доступ к базе объявлений.
2.6.5. Исполнитель прилагает разумные усилия для поддержания актуальности информации, однако не гарантирует полноту, точность и своевременность обновления данных, поскольку часть сведений получена из источников, не принадлежащих Исполнителю.

III. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ. УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДОСТУПА

3.1. Для оформления Подписки Заказчик переходит на сайт https://fliippa.ru/ выбирает Тариф и оплачивает Подписку в соответствии с выбранным Тарифом. Для
оформления заказа Заказчик предоставляет свои персональные данные (ФИО, адрес электронной почты, номер телефона)
3.2. Заказчик свободно и по своей волей и в своём интересе даёт согласие Исполнителю на обработку предоставленных Заказчиком персональных данных. Согласие считается отозванным в случае досрочного расторжения настоящего Договора по любой причине или в случае направления Заказчиком отказа от согласия на обработку персональных данных.
3.3. При оформлении Подписки Заказчику предоставляется период продолжительностью 30 (Тридцать) календарных дней по цене 499 (Четыреста девяносто девять) рублей 00 копеек.
По истечении периода Подписка автоматически продлевается на следующий платный период, если Заказчик не отменил Подписку в течение периода. Стоимость Подписки по истечению Пробного периода составляет 499 (Четыреста девяносто девять) рублей 00 копеек.
3.4. Оплата подписки производится безналичным способом через платёжный сервис Robokassa (ООО «РОБОКАССА» (ИНН 5047063929, ОГРН 1055009302215)) либо иным способом, доступным на Сайте. Все операции по оплате осуществляются в соответствии с правилами Robokassa (ООО «РОБОКАССА» (ИНН 5047063929, ОГРН 1055009302215)), размещёнными на сайте https://robokassa.com
Безопасность и конфиденциальность платежей гарантируются Robokassa (ООО «РОБОКАССА» (ИНН 5047063929, ОГРН 1055009302215)), так как обработка данных банковских карт производится на защищённой странице сервиса.
3.5. При оформлении Подписки Заказчик предоставляет согласие Robokassa (ООО «РОБОКАССА» (ИНН 5047063929, ОГРН 1055009302215)) на сохранение данных его банковской карты (токенизацию) с целью осуществления автоматических (рекуррентных) платежей по настоящей Оферте. Повторные списания средств осуществляются Robokassa (ООО «РОБОКАССА» (ИНН 5047063929, ОГРН 1055009302215)) на основании ранее данного согласия Заказчика и в соответствии с Тарифом Подписки.
3.6. Оплата Подписки осуществляется на рекуррентной основе (автоматическое списание) без непосредственного участия Заказчика, но с его предварительного согласия, в размере и с периодичностью, установленными Тарифом. Списание производится с банковской карты или иного счёта Заказчика, привязанного при оформлении подписки, при наличии достаточного остатка средств.
3.7. Оформляя Подписку, Заказчик подтверждает своё согласие на регулярное автоматическое списание денежных средств в счёт оплаты подписки в соответствии с условиями настоящей Оферты. Дата первого автоматического списания считается датой начала платного периода подписки.
3.8. Оплата Заказчиком очередной Подписки (в том числе посредством рекуррентных платежей) означает безоговорочное подтверждение Заказчиком того факта, что все предоставленные ранее Услуги имели требуемый уровень качества и полностью предоставлены Исполнителем и получены Заказчиком.
3.9. Доступ к базе объявлений предоставляется автоматически после успешного завершения 100% оплаты Подписки. Факт предоставления доступа подтверждает полное и надлежащее оказание Услуги.
3.10. Услуги могут быть оплачены с привлечением кредитных денежных средств банка. Исполнитель не является участником правоотношений по предоставлению кредитных денежных средств. Исполнитель не несет ответственности перед Заказчиком и Банком, не приобретает прав и обязанностей в правоотношениях по предоставлению кредитных денежных средств.
3.11. Исполнитель вправе изменять стоимость подписки, публикуя новую цену на Сайте не позднее, чем за 3 (Три) календарных дня до вступления изменений в силу. Изменения вступают в силу с даты публикации на Сайте, если иное не установлено Исполнителем. Изменения применяются к последующим периодам подписки и не влияют на уже оплаченные периоды. Кроме того, Исполнитель вправе устанавливать по своему усмотрению скидки на Тарифы, а также в любой момент отменять такие скидки.
3.12. По окончании оплаченного периода, если очередной платёж не был совершен, доступ Заказчика к базе объявлений приостанавливается до момента оплаты следующего периода.
3.13. Исполнитель вправе приостановить или прекратить предоставление доступа к Сайту без возврата денежных средств в случае:
·нарушения Заказчиком условий настоящей Оферты, включая попытки копирования или распространения информации из базы объявлений;
·несанкционированного доступа или вмешательства в работу Сайта;
·использования Сайта в целях, противоречащих законодательству Российской Федерации.

IV. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

4.1. Заказчик вправе:
4.1.1. Получать от Исполнителя достоверную информацию о содержании, стоимости и порядке оказания Услуг до момента акцепта настоящей Оферты.
Информация предоставляется посредством размещения на официальном сайте Исполнителя https://fliippa.ru/ .
4.1.2. Обращаться к Исполнителю с вопросами, связанными с использованием Сайта и подписки, по электронному адресу, указанному на Сайте.
4.2. Заказчик обязан:
4.2.1. Ознакомиться с условиями Оферты, с полным содержанием Услуг, порядком их предоставления и характеристиками, а также со стоимостью и порядком оплаты Услуг до акцепта Оферты.
4.2.2. Предоставлять при оформлении подписки достоверные персональные и контактные данные (ФИО, адрес электронной почты, номер телефона). В случае их изменения Заказчик обязан самостоятельно актуализировать данные через личный кабинет или уведомить Исполнителя по электронной почте.
4.2.3. Самостоятельно отслеживать изменение условий Оферты на Сайте Исполнителя.
4.2.4. Самостоятельно следить за окончанием срока действия Подписки или доступа к услугам.
4.2.5. Не осуществлять запись, не распространять (не публиковать, не размещать на Интернет-сайтах, не копировать, не передавать или не перепродавать третьим лицам) в коммерческих или некоммерческих целях предоставляемую Исполнителем Заказчику информацию и материалы в рамках настоящего Договора, не создавать на ее основе информационные продукты с целью извлечения коммерческой прибыли, а также не использовать эту информацию каким-либо иным образом, кроме как для личного пользования.
4.2.6. Не передавать инструкции для активации доступа и реквизиты доступа третьим лицам для их совместного использования без специального на то разрешения Исполнителя. Услуги предоставляются только Заказчику.
4.3. Исполнитель вправе:
4.3.1. Самостоятельно определять состав, структуру и порядок оказания Услуг, а также обновлять функционал Сайта.
4.3.2. Отказать в предоставлении доступа к базе объявлений до момента получения оплаты Подписки.
4.3.3. В одностороннем порядке изменять условия настоящей Оферты, публикуя обновлённую редакцию на Сайте не менее чем за 3 (Три) календарных дней до вступления изменений в силу. Факт публикации новой редакции на Сайте считается надлежащим уведомлением Заказчика.
4.3.4. Изменять стоимость подписки с публикацией новой цены на Сайте.
Изменения не распространяются на уже оплаченные периоды подписки.
4.3.5. Вносить технические и содержательные изменения в базу объявлений, направленные на её актуализацию и улучшение качества, без предварительного уведомления Заказчика. Такие изменения не являются изменением условий оказания Услуг.
4.3.6. Направлять Заказчику уведомления организационного, технического, информационного или рекламного характера (в том числе по электронной почте, через SMS или мессенджеры) в соответствии с согласием Заказчика на рассылку.
4.4. Исполнитель обязан:
4.4.1. Размещать на Сайте полные и актуальные сведения о себе, стоимости и содержании оказываемых Услуг.
4.4.2. Обеспечивать предоставление Заказчику доступа к базе объявлений после подтверждения оплаты подписки.
4.5. Информация, размещённая в базе объявлений, предоставляется исключительно в информационных целях. Исполнитель не гарантирует достоверность, полноту, актуальность или соответствие размещённых объявлений ожиданиям Заказчика, а также не несёт ответственности за результаты, полученные Заказчиком в связи с использованием информации, размещённой в базе.

V. ПРАВА НА ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ И ИНФОРМАЦИОННАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ

5.1. Все объекты, размещённые на Сайте https://fliippa.ru/ (включая программное обеспечение, базу данных объявлений, дизайн, тексты, графические элементы, логотипы, интерфейс, а также иные результаты интеллектуальной деятельности), являются интеллектуальной собственностью Индивидуального предпринимателя Голиуса Алексея Андреевича и охраняются законодательством Российской Федерации об авторском праве и смежных правах.
5.2 Заказчик уведомлен, что исключительные права на использование Сайта и его составляющих принадлежат Исполнителю. Предоставление Заказчику доступа к Сайту не означает передачу (отчуждение) исключительных прав или предоставление лицензии на использование программного обеспечения, базы данных и иных результатов интеллектуальной деятельности.
5.3. Заказчику запрещается:
·копировать, распространять, публиковать, передавать третьим лицам, размещать в сети «Интернет» или иным образом использовать материалы, размещённые на Сайте, кроме как для личного некоммерческого использования;
·осуществлять сбор данных с Сайта (в том числе с использованием программ-роботов, скриптов и иных автоматизированных средств);
·изменять, декомпилировать или иным образом вмешиваться в программное обеспечение Сайта;
·создавать производные продукты, базы данных или сервисы на основе информации, полученной с Сайта.
5.4. Заказчик уведомлен, что за любое нарушение авторского права: присвоение права на имя, права авторства, переработка информационных материалов предусмотрена гражданско-правовая и уголовная ответственность.
5.5. Заказчик уведомлен, что за нарушение авторских прав подлежит взысканию штраф в размере 1 000 000 (Один миллион) рублей 00 копеек и убытки, а также Исполнитель может потребовать по своему выбору от нарушителя вместо возмещения убытков выплаты компенсации до 5 000 000 (Пяти миллионов) рублей 00 копеек.
5.6. В случае нарушения указанных требований Исполнитель вправе ограничить или прекратить доступ Заказчика к Сайту, а также обратиться в суд с требованием о возмещении убытков или взыскании компенсации в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
5.7. Заказчик уведомлен, что бремя доказывания отсутствия вины возлагается на лицо, нарушившее интеллектуальные права автора.
5.8. Размещение Заказчиком на сторонних ресурсах материалов, полученных с Сайта, допускается только при наличии письменного согласия Исполнителя и с обязательным указанием источника https://fliippa.ru/
5.9. Исполнитель принимает все разумные меры по обеспечению информационной безопасности Сайта и защите данных Заказчиков, однако не несёт ответственности за технические сбои, вызванные действиями третьих лиц, перебоями в работе сети Интернет, хостинг-провайдеров или платёжных систем.
5.10. Заказчик уведомлен, что при обнаружении несанкционированного распространения материалов Сайта на сторонних ресурсах, Исполнитель вправе затребовать адрес электронной почты у правообладателя сайта и направить лицу досудебную претензию с требованием выплатить штраф о нарушении его авторских прав. При неисполнении требований претензии Исполнитель вправе направить исковое заявление в суд о возмещение компенсации или убытков.

VI. УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ОТМЕНЫ ПОДПИСКИ.

6.1. Подписка предоставляется на условиях автоматического продления и действует бессрочно. По окончании каждого оплаченного периода подписка автоматически продлевается на следующий период при наличии у Заказчика действующего способа оплаты, до момента её отключения Заказчиком.
6.2 Заказчик вправе отказаться от подписки в любой момент, отключив автопродление одним из следующих способов:
·через личный кабинет на Сайте https://fliippa.ru/
·либо путём направления уведомления на электронный адрес Исполнителя, указанный на Сайте, с пометкой «Отмена подписки».
6.3. В случае отказа Заказчика от приобретенной месячной (1 месяц) Подписки доступ сохраняется до конца 30-дневного периода, за который ранее была произведена оплата. Заказчик уведомлен, что в случае одностороннего отказа Заказчиком от исполнения Договора после предоставления доступа к базе объявлений, возврат денежных средств не осуществляется вне зависимости от того, пользовался ли Клиент доступом или нет., поскольку услуги считаются Исполнителем фактически оказаны в полном объеме.
6.4. Списание денежных средств прекращается только при условии своевременного отключения Подписки самим Заказчиком. До момента отключения Подписка считается действующей, а списания денежных средств согласованными.

VII. ПОРЯДОК УРЕГУЛИРОВАНИЯ СПОРОВ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. Исполнитель не несёт ответственности за несоответствие предоставленной услуги ожиданиям Заказчика и (или) за его субъективную оценку. Факт предоставления доступа к базе объявлений считается надлежащим исполнением обязательств Исполнителя в полном объёме.
7.2. Несоответствие ожиданиям и(или) отрицательная субъективная оценка не являются основаниями считать услуги оказанными некачественно или не в согласованном объеме. Также не являются такими основаниями мнения третьих лиц, отличные от мнения Исполнителя (его сотрудников и(или) партнеров).
7.3. Исполнитель не несёт ответственности за:
·достоверность, полноту и актуальность объявлений, размещённых в базе данных;
·действия третьих лиц, предоставляющих или обновляющих информацию на Сайте;
·технические сбои и неполадки, вызванные действиями (или бездействием) провайдеров связи, хостинг-провайдеров, платёжных систем или иными обстоятельствами, находящимися вне разумного контроля Исполнителя;
·невозможность доступа к Сайту, вызванную отсутствием у Заказчика доступа к сети Интернет, использованием несовместимого оборудования или программного обеспечения.
7.4. Исполнитель обязуется прилагать все разумные усилия для обеспечения стабильной работы Сайта и своевременного восстановления его функционирования в случае технических сбоев.
7.5. Заказчик несёт ответственность за:
·соблюдение условий настоящей Оферты, включая запрет на передачу доступа третьим лицам;
·несанкционированное использование информации, полученной с Сайта;
·достоверность предоставленных при оплате и регистрации данных.
7.6. Все споры и разногласия, возникшие в связи с исполнением договора на оказание платных онлайн-услуг, заключенного посредством совершения Заказчиком акцепта настоящего Договора, решаются Сторонами путем переговоров. Досудебный порядок урегулирования спора состоит из направления претензии в письменной форме на электронный адрес Стороны.
7.7. Любой спор, неурегулированный путем переговоров, подлежит передаче на рассмотрение и окончательное разрешение в суд по месту государственной регистрации Исполнителя.
7.8. Исполнитель не несёт ответственности за содержание, достоверность, полноту и актуальность информации, размещённой в базе объявлений, если такая информация предоставлена третьими лицами. Исполнитель не обязан проверять все размещённые данные и не гарантирует отсутствие ошибок, опечаток или недостоверных сведений в объявлениях.
7.9. Исполнитель вправе отказать Заказчику в предоставлении доступа к Сайту и (или) расторгнуть договор в одностороннем порядке без возврата денежных средств в случае, если действия Заказчика нарушают законодательство Российской Федерации, настоящую Оферту или права третьих лиц.

VIII. ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ СУБЪЕКТА. УСЛОВИЯ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ.

8.1. Акцептуя настоящую Оферту, Заказчик подтверждает, что действует от своего имени, добровольно и предоставляет согласие на обработку своих персональных данных в целях заключения и исполнения настоящего договора.
8.2. Обработка персональных данных Заказчика осуществляется в соответствии с Политикой обработки персональных данных, размещённой на Сайте https://fliippa.ru/ Акцепт настоящей Оферты, означает ознакомление и согласие Заказчика с указанной Политикой.
8.3. Исполнитель обеспечивает конфиденциальность и безопасность персональных данных Заказчика в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

IX. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

9.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его акцепта и действует до прекращения подписки или полного исполнения сторонами своих обязательств.
9.2. Исполнитель вправе вносить изменения в настоящую Оферту, публикуя её обновлённую редакцию на Сайте https://fliippa.ru/ . Изменения вступают в силу с момента размещения новой редакции, если иное не указано в тексте Оферты. Продолжение использования Сайта и (или) подписки после публикации новой редакции Оферты считается согласием Заказчика с внесёнными изменениями.
9.3. Положения настоящей Оферты, связанные с исправлением технических ошибок, уточнением формулировок, обновлением реквизитов или несущественных условий, могут изменяться Исполнителем без отдельного уведомления Заказчика.
9.4. Все уведомления, запросы и иная переписка между Сторонами осуществляются в электронной форме посредством адресов электронной почты, указанных при оформлении подписки. Такая переписка имеет юридическую силу, равную документам на бумажных носителях.
9.5. Во всех вопросах, не урегулированных настоящей Офертой, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

РЕКВИЗИТЫ ИСПОЛНИТЕЛЯ:

ИП ГОЛИУС АЛЕСКЕЙ АНДРЕЕВИЧ

ИНН: 665903839873
ОГРНИП: 324665800224308
Адрес электронной почти: ALEKSEIGOLIUS@YANDEX.RU

Расчётный счёт:
Банк: ПАО "СБЕРБАНК"
БИК банка: 044525225
Корсчёт банка 30101 810 4 0000 0000225
ИНН банка: 7707083893
КПП банка: 773601001